De acordo com o estudo de estimativas da população divulgado pelo IBGE nesta quinta-feira, 28 de agosto, Itapoá foi o município que mais cresceu em Santa Catarina no último ano e se manteve no topo do ranking estadual. Em todo o Brasil, apenas 122 cidades registraram crescimento igual ou superior a 2%, e Itapoá marcou 4,3%, consolidando-se como a 4ª cidade com maior crescimento populacional do país.

Com aumento populacional de 4,30% em 2023, o município do litoral norte de Santa Catarina confirma sua posição como um dos destinos mais promissores para viver e investir.

O Censo 2022 já havia apontado Itapoá como o quinto maior crescimento proporcional do Brasil, mas a nova estimativa divulgada nesta quinta-feira (28), que inclui dados migratórios e outros indicadores, revela um avanço ainda mais expressivo.

Esse crescimento é consistente: desde 2010, a população dobrou, passando de 14,7 mil habitantes para 34,5 mil em 2022, refletindo tanto o desenvolvimento econômico quanto a atração de novos moradores.

Expansão urbana e infraestrutura

O crescimento populacional de Itapoá está ligado a uma série de fatores estruturais, econômicos, logísticos, obras e migração. Além disso, em 2024, a arrecadação com o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) chegou a R$ 11,7 milhões, reforçando a força do mercado imobiliário local.

A localização geográfica também exerce influência: próxima a Joinville e Curitiba, a cidade tem acesso facilitado por rodovias e aeroportos, o que favorece tanto o turismo quanto a chegada de novos moradores.

Esses elementos ajudam a explicar o avanço demográfico registrado pelo IBGE.

Migração: o motor do crescimento

Itapoá é uma cidade formada por novos começos. Segundo o Censo 2022, 64% da população veio de outros estados, muito acima da média catarinense de 24%.

O Paraná lidera esse movimento: hoje, 51% dos moradores têm origem paranaense (em 2010 eram 43,24%). Entre 2017 e 2022, mais de 6,3 mil paranaenses se mudaram do estado vizinho para Itapoá.

Essa constante chegada de novos moradores cria uma cidade dinâmica e diversa, além de gerar demanda consistente por imóveis, tornando o município um ambiente estratégico para investimentos imobiliários.

Oportunidade para investidores: locação mensal em alta

O crescimento populacional de Itapoá abre uma oportunidade clara para investidores, especialmente no nicho de imóveis para locação mensal, que já está aquecido e deve se expandir ainda mais.

A chegada do Porto da Coamo, aliada ao aumento do calado do Porto de Itapoá de 14 para 16 metros, permitirá que mais navios aportem na cidade, gerando novos empregos diretos e indiretos. Cada novo trabalhador representa demanda por moradia, garantindo retorno consistente para quem investir agora.

Com localização estratégica entre Joinville e Curitiba, acesso facilitado por rodovias e aeroportos, além de crescimento contínuo e infraestrutura em expansão, Itapoá se consolida como um dos destinos mais promissores do Brasil para quem busca investir em imóveis destinados para locação residencial mensal.

Itapoá: crescimento com propósito

Itapoá combina desenvolvimento urbano, expansão econômica e preservação da qualidade de vida. São 32 km de orla com as águas mais quentes de Santa Catarina e 100% de Balneabilidade. 

Cresce de forma acelerada, mas mantém sua identidade acolhedora e suas praias preservadas, atraindo moradores que buscam qualidade de vida e oportunidades.

Para investidores, isso significa um mercado sólido, diversificado e em expansão, com demanda crescente por moradia, valorização de imóveis e perspectivas de longo prazo.

Conclusão

Itapoá não é apenas a cidade que mais cresce em Santa Catarina, com 4,3% de aumento populacional no último ano e o dobro da população em pouco mais de uma década é um verdadeiro polo de oportunidades. O fluxo constante de novos moradores, a expansão urbana, o crescimento econômico e os investimentos em infraestrutura criam um cenário perfeito para quem busca rentabilidade com imóveis para locação mensal.

E é exatamente nesse contexto que a Ampla Engenharia e Imóveis se destaca: conectamos investidores e famílias às melhores oportunidades de investimento na cidade, ajudando a transformar crescimento em lucro seguro e qualidade de vida. Com a Ampla, você não apenas investe em imóvei, você investe no futuro de Itapoá.