TERRENO COMERCIAL, 720M², AV. CELSO RAMOS, BAL BRASILIA

TERRENO COMERCIAL 720 m² na Av. Celso Ramos | 2 acessos | Bal. Brasília | Itapoá/SC

Excelente oportunidade para investimento ou implantação de ponto comercial em uma das principais avenidas de Itapoá. Terreno com 720 m², frente para a Avenida Celso Ramos e fundos para a Rua Nossa Senhora Aparecida, formando um corredor com aproximadamente 60 metros de profundidade e acesso por duas vias.

A configuração do imóvel oferece excelente potencial para comércio, serviços, estacionamento, empreendimento misto ou novo projeto, aproveitando a visibilidade da Avenida Celso Ramos e a possibilidade de acesso independente pelos fundos.

CARACTERÍSTICAS

• Área total: 720 m²
• Medidas: 12 m de frente x 60 m de comprimento
• Frente principal: Avenida Celso Ramos
• Face da frente principal: leste
• Fundos: Rua Nossa Senhora Aparecida
• Dois acessos independentes
• Terreno em formato de corredor entre duas vias
• Excelente visibilidade comercial
• Potencial para comércio, serviços ou novo empreendimento
• Valor: R$ 2.000.000,00

BENFEITORIAS EXISTENTES

• Casa de alvenaria na parte frontal
• Imóvel frontal atualmente utilizado como salão de beleza
• Casa de madeira localizada nos fundos
• Possibilidade de aproveitamento das construções existentes ou desenvolvimento de novo projeto

DIFERENCIAIS

• Frente para a Avenida Celso Ramos
• Avenida de forte vocação comercial
• Acesso também pela Rua Nossa Senhora Aparecida
• Aproximadamente 60 metros ligando as duas vias
• Excelente configuração para entrada e saída independentes
• Potencial para ponto comercial, lojas, salas, serviços, estacionamento ou empreendimento misto
• Boa opção para investidores e empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso

LOCALIZAÇÃO

• Avenida Celso Ramos
• Bairro: Balneário Brasília – Itapoá/SC
• Frente para importante eixo comercial da cidade
• Fácil acesso ao centro comercial e às principais regiões de Itapoá

CONDIÇÕES E INFORMAÇÕES

• Financiamento: consulte condições
• Documentação: matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis
• Visitas: agendamento com antecedência
• Obs.: Disponibilidade, valores, condições e possibilidades de construção podem mudar sem aviso prévio e estão sujeitas à análise urbanística e aprovação dos órgãos competentes.